В журнале CRE вышла статья «РОССИЯНЕ АКТИВНО ИНВЕСТИРУЮТ В ОФИСЫ, СКЛАДЫ И ИНДУСТРИАЛЬНЫЕ ПАРКИ» с результатами исследования рынка, подготовленного при участии экспертов индустриального парка «ЦКАД 165».
Исследование Moscow Communications Agency (MCA) в партнерстве с Commonwealth Partnership и «ЦКАД 165» показало, что в 2024 году частные инвесторы проявили рекордный интерес к офисам, индустриальным паркам и складской недвижимости.
Опрос бизнеса показал, что наибольший интерес с точки зрения инвестиций вызывает индустриальная и складская недвижимость – 35% опрошенных поставили 8-10 баллов, 60% присвоили 4-7 баллов и только 5% оценили свой интерес в 1-3 балла из 10 возможных.
«Мы видим, что частные инвесторы более активны в этом году, спрос на небольшие участки вырос. Стоит отметить, что средний и малый бизнес тоже интересуется индустриальной и складской недвижимостью. Сегмент индустриальных парков будет развиваться пока активно развиваются производство и небольшие локальные бренды. Это связано прежде всего с тем, что для резидентов парков требуется значительно меньше инвестиций в основной капитал, чем для самостоятельного строительства, следовательно сокращается срок окупаемости с учетом сохраняющейся высокой ключевой ставки. Поэтому, по моему мнению, этот тренд на рынке коммерческой недвижимости будет актуален, как для бизнеса, так и для частных инвесторов еще несколько лет в текущих макроэкономических условиях» – Александр Шабанов, соучредитель проектов «ЦКАД 165» и «iЩелково».
Источник — CRE https://cre.ru/analytics/95326.
ДРУГИЕ НОВОСТИ