18 июня в отеле «Метрополь» состоялся круглый стол «Коммерческая недвижимость 2024: перспективы и новые возможности». В мероприятии приняли участие бизнесмены, девелоперы и эксперты в сфере офисной, складской и производственной недвижимости: управляющий партнер «ЦКАД 165» и соучредитель «iЩелково» Александр Шабанов, генеральный директор «ЦКАД 165» Роман Рейх, а также Наталья Никитина, руководитель департамента офисной недвижимости Commonwealth Partnership и основатель и генеральный директор Apollax Space Иван Гуськов. Модератором выступила редактор отдела «Бизнес» Forbes Russia Мария Неретина.
Поводом для события стало исследование, подготовленное агентством МСА совместно с нашим индустриальным парком. Согласно исследованию, 2023-й год был отмечен небывалым спросом почти во всех сегментах. А в 2024-м основными драйверами рынка станут стрит-ритейл, гибкие офисы и складская недвижимость в составе индустриальных парков.
Эксперты обсудили реальную ситуацию и подтвердили активный рост рынка в своих направлениях.
Александр Шабанов рассказал о все большем интересе инвесторов к строительству собственных производственных мощностей как альтернативе долгосрочной аренды и привел несколько кейсов, раскрывающих преимущества покупки земельных участков для производств или организации складов на территории индустриальных парков: «Сегодня появляется все больше бизнесменов, которые стратегически подходят к оценке вложений и рисков. Они понимают, что более высокая на первый взгляд стоимость земли на территории индустриального парка, где подготовлены все коммуникации, оказывается гораздо выгоднее, нежели покупка участка «в поле» и дальнейшая организация инженерных сетей собственными силами».
Роман Рейх, генеральный директор «ЦКАД 165», рассказал о перспективах рынка и наметившихся позитивных трендах во взаимодействии бизнеса и государства, которые уже сейчас способствуют увеличению количества российских производственных предприятий и высокому спросу на инфраструктуру для них.
Подробнее об исследовании рынка коммерческой недвижимости и ключевых трендах читайте в наших публикациях.
ДРУГИЕ НОВОСТИ